稅務小工具
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付租金的公司和收租的房東都能用。公司付房租給個人房東，要先代扣所得稅和二代健保補充保費；輸入租金，馬上知道實拿多少、要繳多少、什麼時候繳。
門檻看的是「每次付款」的金額。例如月租 1.8 萬、一次付一季 5.4 萬，這筆付款就超過門檻，要扣 10% 所得稅和 2.11% 補充保費。改成每月付就不用扣。
不行。公司、行號、機關付租金給個人房東，依法就是扣繳義務人，沒扣或沒申報會被補稅並處罰。如果房東在意實拿金額，可以用「房東要實拿」反推合約租金，把扣掉的部分先加進去。
租金收入可以先減掉 43% 的必要損耗及費用（不用拿單據），剩下的 57% 才是租賃所得；能舉證實際費用比較多的話，也可以核實減除。被代扣的稅款可以抵減應納稅額。用 房東租金報稅 可以連押金一起算。
扣繳的所得稅是預繳，房東隔年 5 月報綜所稅時會抵減應納稅額，多繳的會退。補充保費則不會退。
房東是公司行號，由對方開統一發票，公司不用代扣。個人租屋自住，付房租時也不用扣，報稅時可以看看能不能用房屋租金支出特別扣除額。
依所得稅法第 88、92 條、各類所得扣繳率標準（租賃所得居住者 10%、每次應扣繳稅額不超過 2,000 元免扣繳；非居住者 20%）及全民健康保險法補充保險費規定（費率 2.11%、單次給付達 2 萬元起扣、上限 1,000 萬元）計算。僅供參考，實際以國稅局及健保署規定為準。法規數字最後確認：。